85㎡이하 25%면제 까지 한시적용)
(20가구 이상 취득시만 해당)
재산세 공시가격의 60% X 4단계 누진세율(0.1~0.4%)
시가표준액 70% X 0.25%
(개별과세)
60㎡이하 50% 감면
2가구 이상 임대시
85㎡이하 25% 감면
양도소득세
일반세율(6~38%)적용
1가구 1주택 2년 보유시 면제
(주거용 사용시 오피스텔도 주택 수 산정)
(20가구 이상 취득시만 해당)
재산세 공시가격의 60% X 4단계 누진세율(0.1~0.4%)
시가표준액 70% X 0.25%
(개별과세)
60㎡이하 50% 감면
2가구 이상 임대시
85㎡이하 25% 감면
양도소득세
일반세율(6~38%)적용
1가구 1주택 2년 보유시 면제
(주거용 사용시 오피스텔도 주택 수 산정)
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일반세율 적용
일반세율(6~38%)적용
6년 이상 보유 시 장기보유특별공제
추가공제 적용(최대 40%)
(5년 보유:기존 주택 매도시 기주택 1가구 1주택
양도세 면제 적용 가능
종합부동산세 과세대상(보유주택에 합산) 비과세(합산배제) 비과세(합산배제)
종합소득세 없음
매년 5월 31일 종합소득세 신고
(6~38% 소득세 부과)
1가구 1주택(공시가격 9억원 이하) 임대소득 비과세
일반세율(6~38%)적용
6년 이상 보유 시 장기보유특별공제
추가공제 적용(최대 40%)
(5년 보유:기존 주택 매도시 기주택 1가구 1주택
양도세 면제 적용 가능
종합부동산세 과세대상(보유주택에 합산) 비과세(합산배제) 비과세(합산배제)
종합소득세 없음
매년 5월 31일 종합소득세 신고
(6~38% 소득세 부과)
1가구 1주택(공시가격 9억원 이하) 임대소득 비과세
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